1.农村两权抵押贷款

做农业，最头疼的事儿是缺钱，最最头疼的事儿是银行贷款难，没有抵押物，没有担保人，到银行准碰一鼻子灰。那有没有什么办法来解决呢？

泗洪县的花庄家庭农场，靠土地经营权抵押贷到80万元。这个农场共流转了2226亩土地，每亩租金900元，一年一交，再加上代收粮食，资金需求大，虽然相当于每亩只贷了３６０，但是已经解决了大问题了。

不仅土地，连同农房都可以一并抵押，这叫农村两权抵押，“两权”指农村承包土地经营权和农民住房财产权，两权抵押贷款是农村金融改革的破冰之举。

不过，目前还在试点阶段，仅在部分试点地区有相应的政策。但是相信，国家在想办法让农业领域有更多资金进来，只有有了钱，才能谋发展。

2.比基尼辣妹打造营销爆点

本条，是给男粉丝的福利。

最近今日头条上，一则消息很火爆，说海口玉沙路一家十分“香艳”的餐厅，大胆以比基尼辣妹作为服务员，

就是说这个老板花高价雇这些姑娘们值不值？咱们首先放下道德层面，单纯从营销层面来说，是值的，而且非常值。

大家都知道，海南是旅游城市，旅游相关的服务业竞争非常激烈，那你凭什么从众多服务行业蹦出来，让游客选择你？

那就得需要爆点，相信这家店因为这个特色而产生的广告价值及带来的游客消费，远远超出了几个比基尼姑娘的雇佣成本。

其实，现在做农庄的也是一样。市场很大，但是竞争也很激烈，大家的农庄做的都不错，大同小异，那你想让别人记住你，甚至来这里消费，就得有自己的特色，有自己的营销爆点。

3.农业部下文，休闲农业规模四年将倍增

经常有人说，休闲农业这么火，现在进入还来得及吗？小探马引用农业部的数据来回答这个问题，据资料显示，去年的休闲农业市场规模在４１００亿，接待游客１１亿人次，平均接近人均一次。而农业部的文件显示，到２０２０年，休闲农业市场规模在７０００亿，而接待游客会在３３亿人次。只有四年时间，就有望在人数上翻三倍，在收入上翻一倍。你说市场晚不晚。

实际上，中国的休闲农业还处于起步阶段，在量变之后，还会有一轮质变，而现在还初于量变的前期。

4.免费引来海量围观

说河南南阳的一个具里的景区，第一个开放日免费，造成旅客爆棚。爆棚到什么程度呢？

当天景区涌入数万人；

不到上午10点就已经出现部分游客滞留山顶的情况；

乡党委书记还有主抓交通的乡长都在山里进行疏导。

可见国人对于免费，大多还是不冷静的。

但是，小探马要说，免费可以用，但是不要园区免费成为常态，一旦常态化，不仅游客没有了占便宜的感觉，还会觉得交费是吃亏。所以，在休闲农庄在运用免费这个手段的时候，一定要注意两点，要少用，要慎用！

5.五点营销小技巧

产品（规划，建设）、运营、营销是农庄的三条腿，缺一个就占不稳，其中营销解决的是把农场推出去，把客户引进来。可是都知道，农庄做广告，不见得效果好，而且贼贵。有没有什么办法，用最少的钱，把农庄推广出去呀？

第一个窍门就是园区的大门;

第二个窍门是以文创打造摄影位;  

第三个窍门是以大面积种植专类或各类花卉形成梦幻、耀眼的视觉冲击，营造浪漫、兴奋的氛围景观，非常容易让人有拍照的冲动;  

第四个窍门是农庄wifi全覆盖；

第五点，也是个非常牛的小窍门，就是庄主只要在微信朋友圈里，键入自己农庄的名称和地址就可以免费创建位置信息。

有人常抱怨农庄是个烧钱的行业，但是，看看台湾农场的那些文创，再看看泰国瑞士风情绵阳农场，其实，好的农庄不烧钱，烧的是可再生的脑细胞。

6.小故事，大启发

一个小男孩和一个小女孩在玩耍。小男孩收集了很多石头，小女孩有很多糖果。小男孩想用石头与小女孩的糖果做交换，小女孩同意了。

小男孩偷偷地把最大和最好看的石头藏了起来，把剩下的石头给了小女孩。而小女孩则如她允诺的那样，把所有的糖果都给了小男孩。

那天晚上，小女孩睡得很想，而小男孩却彻夜难眠。他始终在想，小女孩是不是也跟他一样，悄悄藏起来了更好的糖果没有给他？

其实，如果你不能给别人百分之百，你就会怀疑别人是否给了你百分之百。用百分之百的诚心对待世界，你就能天天拥有恬静安静的美梦。